Learn Dutch
B1 · Reading

Reading a rental contract

A tenant studies the clauses of a huurcontract in Delft.

Dit is het huurcontract voor de woning aan de Prinsestraat 14 in Delft. De woning bestaat uit twee kamers, een keuken en een badkamer. De huur bedraagt 780 euro per maand, exclusief gas, water en licht. De huur moet voor de eerste van elke maand worden betaald.

De huurder betaalt een borg van een maand huur. Die borg wordt teruggegeven als de woning wordt opgeleverd in dezelfde staat. Er staat ook in dat de huurder het huis schoon houdt; klein onderhoud, zoals het vervangen van lampen, wordt niet vergoed. Grote reparaties, zoals een lekke waterleiding, zijn voor rekening van de verhuurder.

Het contract loopt voor onbepaalde tijd. De huurder kan het opzeggen met een opzegtermijn van twee maanden. De verhuurder moet op de hoogte worden gesteld via het huurdersportaal; een mailtje is niet genoeg. Wie zonder toestemming een huisdier houdt, krijgt een boete van driehonderd euro.

Er staat ook iets in over een energielabel. Het gaat om label C, wat betekent dat de woning redelijk energiezuinig is. Wie het contract wil lezen, kan een afspraak maken bij de makelaar. Vragen over de huur kunnen telefonisch of per e-mail.

Questions

  1. Hoeveel is de maandhuur?
  2. Waar of niet waar? De borg wordt teruggegeven als de woning in dezelfde staat wordt opgeleverd.
  3. Wie betaalt een grote reparatie, zoals een lekke waterleiding?
  4. Waar of niet waar? Je mag zonder toestemming een huisdier houden.
  5. Hoe moet de huurder het opzeggen melden?
  6. Waar of niet waar? Het energielabel van de woning is C.