Bezichtig je een woning, ga dan vooral op de kleine dingen letten. De kamergrootte op de advertentie is vaak optimistisch; neem een rolmaat mee en meet de woonkamer, want dat bepaalt of je echt een zithoek hebt of alleen een kluis.
Controleer de vochtigheid. Loop langs de muren en voel achter de kasten; in de badkamer moet de ventilatie werken, want anders blijft de lucht vochtig. Vraag ook naar de leeftijd van het dak en van de verwarming. Een dak van dertig jaar oud kan veel kosten, en die kosten komt de huurder tegemoet.
Verder is het verstandig om op het lawaai te letten. Gaat het raam open, of hoor je meteen de tram? Kijk ook naar de kamernummers: een kamer aan de binnenplaats is rustig, maar daar komt minder licht binnen. Vraag ten slotte naar de medegebruikers en naar het VvE, want een actieve vereniging van eigenaars betekent meestal dat het gebouw in orde is.
Maak van je bezoek een lijstje en stuur het dezelfde dag naar de makelaar. Dat werkt beter dan achteraf bellen. En vergeet niet: je hoeft niet mee te doen. Er is genoeg aanbod, en een woning die je niet leuk vindt, wordt niet minder leuk omdat je er woont.